第２百合丘ハイツフルリフォーム済み～好評販売中！
販売実績第２百合丘ハイツ・502号室 第２百合丘ハイツ・502号室（小田急線・百合丘駅まで徒歩１０分～） フリーダイヤル⇒ 0120-533-508 見学予約をする ▶︎ 物価高と家賃値上げの時代。 まだ毎月、大家さんのために「掛け捨ての家賃」を払い続けますか？ 物価高と家賃値上げの時代。 まだ毎月、大家さんのために「掛け捨ての家賃」を払い続けますか？ 家賃を払うのがバカバカしい。そう思う方のための、極限・低固定費マイホーム。 【販売価格 1,280万円 ／ 月々ローン支払 3万円台〜】小田急線「百合ヶ丘」駅 徒歩10分 ｜ フルリフォーム済 ｜ 耐震適合判定済 「毎月の家賃が高すぎる。でも、新築や築浅マンションを買って、数千万円の重いローンを背負うのも絶対にイヤだ…」 「駅まで歩けて、車を持たずに暮らせる場所で、とにかく毎月の固定費を安く抑えたい」 そんな「無駄を嫌い、賢く生きたい、賢く生きたい」と考える方に、最高の選択肢をご提案します。 今回ご紹介するのは、築50年以上（昭和45年建築）・5階建ての最上階（エレベーターなし・敷地内駐車場は空き待ち）のお部屋です ※お問い合わせいただければ、耐震診断の正式書類もお送りいたします。 ■ なぜ「築50年以上」でも価値がガラッと変わるのか？ 「築50年超」であっても耐震適合証明書があるため、築浅物件に適用され、毎年のランニングコストも節約できます。 ●住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）が利用できる ●金融機関の住宅ローン審査が通りやすくなる ●登録免許税・不動産取得税の軽減措置が受けられる ●地震保険料の割引が適用される ●耐震判定委員会のお墨付きで、大地震への不安を解消 ■「でも、なぜこんなに安いの？」 理由はシンプル。5階の階段部屋だからです。 「階段」という理由だけで価格が周辺相場より数百万円も安くなり、 なんと【月々のローン返済はわずか3万円台！ そして、当社は売主の為、購入時にかかる 仲介手数料が不要（0円）なんです！ 今の家賃の半分以下でこのピカピカのマイホームが手に入るなら、これほど賢い買い物はありません。 さらに、この家はあなたの「一生の家」にする必要はありません！ まずはここで家賃以下のローンの支払いで暮らし、浮いたお金をガッツリ貯金。数年後、お子様が大きくなったら次のマイホームを購入し、このお部屋は「家賃8万円超の賃貸物件」としてそのまま投資用に回す。そんな賢い資産形成の『1軒目』に、これ以上ないスペックが整っています。 物価高の高騰市況を逆手に取り、自宅を住み替えながら資産を増やす、賢い夫婦の「ヤドカリ戦略」、ここから始めませんか？ まずは、お部屋内のリフォーム済み写真をご覧ください。 間取り図（２LDK）３ＤＫに変更可 間取り図 専有面積：53.41㎡ リビング ① 【LDK13.0帖】南向きで陽当たり良好な明るいリビング！フルリフォーム済みで新築気分。人気の「西生田小学校」区域で、予算を抑えてのびのび子育てをスタートしたいご夫婦に最適な空間です！大容量の収納もあります。 リビング ② 【川崎市耐震適合×フルリノベ】地震も安心のお墨付き！13.0帖のゆとりあるLDKは、将来ご自身が引っ越した後に「賃貸」へ回す際にも客付けしやすい大人気の間取りです。賢い資産形成の1軒目に！ リビング③ 【月々3万円台で叶う理想のLDK】今の家賃と比べてみてください！13.0帖のゆったりリビングは家具の配置も自由自在。物価高の今だからこそ、賢く綺麗なお部屋を手に入れるチャンスです。内見受付中！ ダイニング ・キッチン ① 【フルリフォーム済の快適DK】床やクロスも一新され新築気分！フラット35や13年のローン控除も使える「耐震適合」だから、物価高の今でも【月々3万円台】でこのお洒落なキッチンが手に入ります！（97文字） ダイニング・キッチン ② 【新規交換システムキッチン】3口コンロ・グリル付きの機能派！モザイクタイル調の壁がお洒落です。バルコニー窓がすぐ横にあり、陽当たりも通風も抜群！毎日の料理が楽しくなる清潔感溢れる空間です。 バルコニーからの眺望 日当たりは良好です。晴れた日は洗濯物もよく乾きますね。 バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望は、四季を感じて頂ける最高の景色です！！ 洗面台 浴室 トイレ 洋室6.0帖 【和室4.5帖】 洗面台 物件概要 物件名：第２百合丘ハイツ 502号室 住所：神奈川県川崎市麻生区高石２丁目３５ 間取り：2LDK 5階部分 権利：所有権 専有面積：53.41㎡ 構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 築年月：1970年11月 (築56年) 取引形態：売主 （仲介手数料不要） 続きを読む
